Покупка земельного участка обычно приводит хозяина к желанию индивидуализировать его, т.е. изменить, полностью полагаясь на свой вкус, или же попросту привести в порядок. Одно из звеньев данного процесса – осуществление всевозможных земляных работ (первые по «хронологии» и очень важные по сути), в том числе демонтаж старых построек, ликвидация сорняков, планирование будущего дома и др. Процесс планирования расположения строений на участке тесно связан с выравниванием площадки – ей и будет посвящен наш сегодняшний материал.
Когда нужна отсыпка?
Прежде чем перейти к ответу на вопрос, как правильно выровнять земельный участок, поговорим о причинах, побуждающих его, собственно, выравнивать или поднимать – комплекс данных работ называется отсыпкой. Она необходима, если:
- участок находится ниже уровня смежных территорий,
- состояние ландшафта не позволяет немедленно заняться строительством дома,
- благоустройство территории невозможно из-за ее заболоченности (избыточная влажность почвы, скопления ливневых вод и др.). Стоит отметить, что, увы, зачастую новые участки достаются радостным покупателям на месте бывших дорог, болотины, лесной вырубки, то есть изначально непригодны к строительству. Расчищать их приходится самостоятельно.
Виды грунта для отсыпки
Никто не запрещает вам осуществить выравнивание участка своими руками, вооружившись лопатой (для снятия дерна) и граблями (для разравнивания земли), но лучше сразу обратиться к профессионалам – они и многочисленные замеры / расчеты осуществят, и грунт исследуют. Отсыпка включает такие процессы как:
- расчистка территории,
- исследование рельефа с определением самой высокой и низкой точек и угла наклона,
- расчет высоты, необходимой для поднятия территории,
- расчет количества требуемого для отсыпки грунта материала.
По последнему пункту добавим, что важно не только определить нужный объем грунта, но и тип. Оба фактора сильно влияют на итоговую стоимость работ.
Если необходимо поднять строительную площадку на значительную высоту, то рационально обратиться к строительным отходам (кирпичный и бетонный бой), крупному карьерному песку (характеризуется солидным коэффициентом фильтрации, отлично пропускает воду) или некондиционному грунту. Ими заполняются нижние слои, в то время как для верхнего используется высококачественный привозной грунт, пригодный для сельскохозяйственных работ. Венчает отсыпку процесс уплотнения грунта – без спецтехники тут, кстати, не обойтись, а потому вам в целях экономии следует обращаться к компаниям, предлагающим услуги расчета, отсыпки и уплотнения в комплексе, например, к фирме «Такси Песок».
Стоимость работ по выравниванию территории является достаточно высокой. Консультация специалиста с выездом по месту назначения обычно обходится заказчику в 3-4 тыс. р. Удаление древесно-кустарниковой растительности и пней вычисляется из расчета 0,5-1 тыс. р. за единицу (зависит от диаметра ствола). Выравнивание культиватором оценивается в 30 р. за 1 м², бульдозером – 40 р. / 1 м². Отдельная статья расходов – подсыпка участка (покупка грунта и оплата его доставки). Плюс не следует забывать про аренду техники.
От рельефа участка зависит, потребуется проведение поверхностной отсыпки или же отсыпки с выемкой грунта. В первом случае по участку равномерно распределяются сыпучие материалы, во втором – необходим выезд спецтехники, которая займется срезкой грунта и его вывозом.
Выравниваем участок своими руками
Если вы твердо решили полагаться только на себя, то мы вряд ли вас переубедим, но по крайней мере дадим несколько полезных советов. Не рассчитывайте, что после трактора земля станет гладкой как шахматная доска, наоборот, – на ней останется куча холмиков и выемок, не заметных только издали. Прежде чем приступите к выравниванию, обзаведитесь строительным уровнем, а также снимите растительный грунт. Помните, что подсыпку следует выбирать, учитывая тип почвы: например, для глинистой подойдет песок.
Если разрыв высот небольшой, вполне можно обойтись вилами, лопатой и граблями. Снятый дерн оставляйте по краям, затем почву из возвышенных мест перекидывайте во впадины. После этого дерн можно возвращать на место. В том случае, если вы мечтаете о ровном газоне при существующем маленьком уклоне, можно перепахать участок культиватором (минимум трижды в разные стороны). Ну а для перепахивания больших участков придется вызывать трактор (минимум по 2 раза вдоль и поперек).
Красивый ландшафтный дизайн обычно является результатом упорного труда и существенных денежных вложений. Выравнивание площадки с приданием ей нужного рельефа с четко выверенным уклоном преследует не только эстетическую цель – отсыпка помогает избежать затопления и размывания фундамента дома грунтовыми и сточными водами. Как выровнять участок (для дачи, загородного дома), мы рассказали – теперь дело за вами!